Appartement T3 neuf à Blagnac – Livraison 2026, prix attractif avec remise
Appartement T3 neuf à Blagnac – Livraison 2026, prix attractif avec remise
Description
Appartement de type T3 situé à Blagnac (31700), livré en juillet 2026, d’une surface de 61,34 m² avec un balcon de 9,37 m². Ce bien comprend deux chambres et se trouve au deuxième étage d’un immeuble moderne. Il est vendu au prix de 251 333 euros hors frais d’agence, avec une remise exceptionnelle de 9 000 euros valable jusqu’au 30 juin 2026. Possibilité d’ajouter un parking intérieur pour 12 500 euros (TVA 20%). La taxe foncière approximative s’élève à 760 euros. Suivant le promoteur, le prix affiché est hors frais d’agence et sous réserve des remises en cours. Le bien bénéficie d’une faible consommation d’énergie, classé A, et d’une émission de gaz à effet de serre également classée A, avec un diagnostic de performance énergétique récent. La livraison est prévue pour juillet 2026, et la TVA applicable est de 10% pour les investisseurs. La superficie totale comprend aussi les annexes. Approprié pour un investissement locatif ou une résidence principale à proximité de Toulouse.
En résumé
- Ce T3 de 61,34 m², livré en juillet 2026, est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec une livraison prévue dans moins de deux ans.
- Son prix attractif de 251 333 euros hors frais d'agence inclut déjà une remise de 9 000 euros valable jusqu'au 30 juin 2026, ce qui optimise votre investissement.
- L’appartement dispose d’un balcon de 9,37 m², situé au deuxième étage, offrant un espace extérieur agréable et une vue potentielle sur la ville de Blagnac.
- La faible consommation énergétique, avec une classe DPE A et une émission de gaz à effet de serre A, vous garantit des coûts de fonctionnement maîtrisés.
- La possibilité d’ajouter un parking intérieur pour seulement 12 500 euros (TVA 20%) constitue un vrai atout pour la praticité et la valorisation de votre bien.
Détails
Mis à jour le juin 13, 2026 à 7:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4380575
- Prix: 251 333 €
- Surface du Bien: 61.34 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 251 333 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 251 333 €
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