Appartement T3 neuf à Orléans avec parking et TVA réduite, livraison 2026
Appartement T3 neuf à Orléans avec parking et TVA réduite, livraison 2026
Description
Charmant appartement de type T3 situé à Orléans (45100), bénéficiant d’une superficie de 64,59 m² au quatrième étage, en avant-dernier étage d’une résidence récente datant de 2026. Composé de deux chambres, il dispose également d’une place de parking intérieure. L’acquisition est proposée avec une TVA réduite à 5,5 %, applicable sous conditions de revenus, et inclut une remise de 7 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Le prix affiché hors frais d’agence est de 232 991 €, taxes et annexes incluses, avec une taxe foncière approximative de 775 €. La résidence bénéficie d’une certification énergétique de classe A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cet appartement de 64,59 m² situé au quatrième étage, en avant-dernier étage, offre un agencement optimal avec 2 chambres, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix actuel de 232 991 € inclut les annexes (parking intérieur), avec une TVA à 5,5 %, sous réserve d’éligibilité selon vos revenus, ce qui représente une excellente opportunité de bénéficier d’un prix avantageux.
- La résidence est livrable en janvier 2027, ce qui vous permet de planifier sereinement votre achat, tout en profitant d’un appartement neuf et énergétiquement performant (classe A).
- En profitant de la remise de 7 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026, vous réalisez une économie significative sur le coût total de votre achat.
- La taxe foncière est estimée à seulement 775 €, ce qui contribue à la faible charge annuelle pour votre propriété.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4709589
- Prix: 232 991 €
- Surface du Bien: 64.59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 232 991 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 991 €
Calculateur de prêt immobilier
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