Appartement T3 neuf à Vénissieux avec terrasse et TVA réduite, livraison 2028
Appartement T3 neuf à Vénissieux avec terrasse et TVA réduite, livraison 2028
Description
Vente d’un appartement de type T3 situé à Vénissieux (69200), livraison prévue en octobre 2028. Ce logement comprend deux chambres, une surface habitable de 56,92 m², situé au troisième étage (dernier étage) avec une terrasse de 12,27 m². Il est accompagné de parkings intérieurs, d’une taxe foncière estimée à 830 €, et bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %. La propriété inclut un système d’aération brasseur d’air installé dans chaque chambre. L’offre est valable jusqu’au 31 août 2026, sous condition d’éligibilité à la TVA réduite selon le dossier fiscal du acquéreur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56,92 m² livré en octobre 2028 se situe au dernier étage, ce qui garantit une tranquillité et une meilleure exposition.
- Il dispose d'une terrasse de 12,27 m² pour profiter des beaux jours et d’un parking intérieur, avec une valeur de 21 611 € TVA 20 %.
- Le prix total est de 247 800 € TVA à 5,5 %, incluant annexes, ce qui pourrait optimiser votre investissement avec la TVA réduite.
- La performance énergétique est favorable avec une classe A pour l’énergie et les gaz à effet de serre, vous permettant de réduire vos coûts de chauffage.
- La livraison est prévue en 2028, avec une possibilité d’éligibilité à la TVA à taux réduit si votre dossier fiscal est conforme, ce qui représente une opportunité financière à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4901054
- Prix: 247 800 €
- Surface du Bien: 56.92 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 800 €
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- Apport Personnel
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