Magnifique loft ou appartement atypique à Dax, centre-ville, idéal investisseurs ou résidents avec cachet

L’Atelier Berdot DAX Centre-ville est une ancienne structure réhabilitée en résidence unique, offrant un mélange de charme, d’espace et d’emplacement privilégié à proximité du cœur de Dax. Transformé d’un ancien atelier et d’une maison de ville, ce projet immobilier propose une petite copropriété de seulement 6 logements. Plusieurs options sont disponibles : un appartement de type maison de 44 m² à partir de 87 495 € FAI, un loft avec caractère de 93 m² avec un volume exceptionnel, une ancienne atelier modulable selon vos envies à 160 000 € FAI, ainsi que d’autres surfaces allant de 29 à 62 m² dès 59 900 € FAI. La propriété inclut des stationnements privatifs, une cour intérieure et une bâtisse sécurisée hors d’eau/hors d’air. Les occupants bénéficient d’une liberté totale pour aménager et personnaliser leur intérieur, avec des arrivées techniques déjà prévues. Idéal pour investisseurs, résidences principales avec cachet, créateurs de loft urbain ou valorisation patrimoniale, ce lot chargé d’histoire apporte authenticité et potentiel de rentabilité. Le tout dans une copropriété intime et sécurisée, favorisée par son emplacement stratégique proche du centre-ville. La transaction est accompagnée selon les modalités du vendeur, avec des recommandations de vérification sur les diagnostics, notamment le DPE, et sur l’exposition du bâtiment aux risques naturels ou technologiques.

- La copropriété se compose uniquement de 6 logements, ce qui garantit un environnement intime et sécurisé, idéal pour une vie paisible ou pour louer en toute tranquillité.
- Vous avez le choix entre plusieurs types de biens : un appartement de 44 m² à partir de 87 495 € FAI, un loft original de 93 m² avec un volume exceptionnel, une atelier transformable selon vos envies à 160 000 € FAI, ou encore d’autres surfaces allant de 29 à 62 m² dès 59 900 € FAI.
- La propriété inclut des stationnements privatifs et une cour intérieure pour plus de confort et de praticité au quotidien.
- Vous pouvez personnaliser entièrement votre logement, puisque le bâtiment est hors d'eau/hors d'air avec des arrivées techniques prévues, vous laissant liberté totale pour aménager selon vos goûts et besoins.
- Cet emplacement d’exception, à quelques pas du centre-ville de Dax, associe le charme historique à un potentiel immobilier élevé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale avec du cachet.