Appartement T2 lumineux au Lays près des Carroz avec balcon et emplacement pratique
Appartement T2 lumineux au Lays près des Carroz avec balcon et emplacement pratique
Description
Découvrez ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée d’une résidence paisible dans le quartier du Lays. Idéalement placé à proximité de l’arrêt de la navette skibus et à seulement 15 minutes à pied du centre des Carroz, il offre une entrée avec rangements, une salle de bain, des WC séparés, une chambre, et un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal. Un casier à skis est inclus, pratique pour les séjours hivernaux. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Prix de vente : 135 200 € hors honoraires, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. La copropriété comprend 31 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 1 300 €, aucune procédure en cours. Le logement est classé énergie F et climat C, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1123 € et 1521 €. La consommation énergétique est excessive, conforme DPE classe F.
En résumé
- Ce charmant appartement de 27 m² est situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme, idéal pour profiter sereinement de votre investissement ou de votre résidence secondaire.
- Il comporte une chambre, un séjour lumineux de 27 m², une salle de bain, des WC séparés, ainsi qu’un balcon de 5 m² exposé à l’est pour profiter du soleil matin.
- Sa proximité avec l’arrêt de la navette skibus et à seulement 15 minutes à pied du centre des Carroz vous garantit un accès facile et pratique aux commodités et aux activités de la station.
- Son prix de vente est de 135 200 €, avec des charges annuelles de copropriété de 1 300 €, et aucune procédure en cours, ce qui assure une gestion saine.
- Enfin, il présente un bon potentiel avec une consommation énergétique classée F, mais pourrait être intéressant à considérer pour un achat à un prix compétitif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503832
- Prix: 135 200 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 428 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 123 € - 1 521 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 428
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
428 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 31
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 300 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 200 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les carroz d'arâches
- Code Postal 74300
- Quartier/Secteur Le lays
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
