À vendre appartement T3 avec terrasse et parking à Canohès
Description
Découvrez ce charmant appartement T3 construit en 2014, bénéficiant d’une agréable terrasse et de deux places de parking sécurisées, idéal pour un cadre de vie confortable. Situé au 1er étage d’une résidence de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 57,35 m² offre un séjour lumineux de 27,30 m² grâce à ses grandes ouvertures en PVC/Aluminium, avec une cuisine américaine aménagée, moderne et pratique. Il comprend également deux chambres bien isolées pour garantir des nuits paisibles, une salle d’eau fonctionnelle, et des toilettes séparées. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente ou de convivialité. En excellent état, ce bien récent est parfait pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme, bien exposé au nord-est, avec un stationnement extérieur pratique. Sa situation à proximité de commerces, écoles et d’un parc à 10 minutes en voiture en fait une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès maintenant Nathalie pour organiser une visite. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 400 € par an pour 39 lots, avec une classe énergie C et des dépenses énergétiques estimées entre 342 et 464 € par an selon les normes de 2021.
En résumé
- Cet appartement T3 de 57,35 m², construit en 2014, dispose d’un espace de vie lumineux de 27,30 m² avec de grandes ouvertures en PVC/Aluminium, ce qui assure un intérieur spacieux et lumineux.
- Il comprend deux chambres bien isolées, une salle d’eau fonctionnelle, et des toilettes séparées, offrant confort et praticité pour une vie quotidienne.
- La terrasse de 0 m², mais mentionnée comme terrasse dans l’annonce, vous offre un espace extérieur pour vos moments de détente, complété par deux places de parking sécurisées.
- La résidence située au 1er étage avec ascenseur garantit un accès facile et pratique, et la localisation à proximité de commerces, écoles et à 10 minutes en voiture d’un parc vous facilite la vie quotidienne.
- Son excellent rapport qualité-prix avec un prix de 159 000 €, une classe énergie C et des dépenses énergétiques estimées entre 342 € et 464 € par an, en font une opportunité à considérer sérieusement.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 2:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409996
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 57.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 59 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 342 € - 464 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 59
- A+
-
59 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
