Appartement T2 avec Terrasse, Jardin et Parking à Canohès (66)
Description
Appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence récente et calme, bénéficiant d’une terrasse de 13 m² et d’un jardinet, idéal pour investissement ou résidence principale. Exposé sud-ouest, cet appartement lumineux comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau spacieuse avec WC. Il dispose de deux places de parking sécurisées dans un quartier résidentiel très prisé. Actuellement loué à un locataire sérieux avec un bail en cours, le loyer mensuel est de 464,53 € charges comprises. La copropriété de 140 lots présente des charges annuelles moyennes de 1000 €, aucune procédure en cours. Classe énergie A, classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : 153 €. Note : La vente est à la charge du vendeur. Le DPE a été réalisé le 03 mai 2012. Pour plus d’informations, contacter Nathalie.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,50 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente, bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, assurant un ensoleillement optimal.
- Il comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau spacieuse avec WC, et une terrasse de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Deux places de parking sécurisées sont incluses, dans un quartier résidentiel très prisé, facilitant votre stationnement au quotidien.
- Actuellement loué à 464,53 € par mois charges comprises, garantissant une rentabilité immédiate si vous souhaitez investir.
- La copropriété de 140 lots propose des charges annuelles de 1000 €, avec un DPE classé A pour l’énergie et B pour le climat, assurant efficacité et économies à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 3:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4510372
- Prix: 104 160 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 37.50 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 30 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2012
- Note actuelle du DPE: 30
- A+
-
30 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 140
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 160 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 160 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
