Vente appartement T3 avec terrasse et parking sécurisé à Canohès
Description
Découvrez cet appartement T3 construit en 2014, offrant une terrasse spacieuse et deux places de stationnement sécurisées, idéal pour un confort optimal. Situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cette propriété de 57,35 m² est un véritable havre de paix. Son séjour lumineux de 27,30 m² bénéficie de grandes fenêtres en PVC/Aluminium, avec une cuisine américaine équipée, moderne et pratique. Deux chambres bien isolées garantissent des nuits paisibles. La salle d’eau est très fonctionnelle, accompagnée d’un WC indépendant. La terrasse vous permet de profiter de moments de détente et de convivialité. Cet appartement récent, en excellent état général, est parfait pour une famille ou un couple recherchant un environnement calme, ensoleillé au nord-est. Le stationnement extérieur ajoute une valeur supplémentaire pour votre confort. Ne ratez pas cette opportunité d’habiter un bien moderne et bien équipé. Contactez dès maintenant Nathalie pour organiser une visite. Commerces, écoles accessibles à pied et un parc à 10 minutes en voiture complètent l’ensemble.
En résumé
- Cet appartement T3 construit en 2014 offre une surface de 57,35 m² avec un séjour lumineux de 27,30 m² grâce à de grandes fenêtres en PVC/Aluminium, idéal pour profiter d’un intérieur moderne et spacieux.
- Il dispose de deux chambres bien isolées pour garantir confort et tranquillité, ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins quotidiens.
- La terrasse de 0 m² (avec surface non précisée) permet de profiter de moments de détente en plein air, complétant cet environnement calme orienté EST-NORD, dans une copropriété de 39 lots.
- Vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées, un vrai atout dans cette résidence récente en très bon état général, avec un ascenseur pour faciliter l’accès.
- Enfin, la copropriété demande un budget prévisionnel moyen de 1 400 €/an, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 342.00 € et 464.00 €, classe énergie C, classe climat C, pour une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le avril 14, 2026 à 9:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4328506
- Prix: 159 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 57.35 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 59 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 342 € - 464 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 59
- A+
-
59 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 39
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 400 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
