Appartement T2 à Perpignan, idéal investissement ou résidence principale
Appartement T2 à Perpignan, idéal investissement ou résidence principale
Description
Sous compromis : Appartement de type T2 situé au premier étage d’une résidence proche de l’université, des commerces et des transports. Il comprend un séjour, une kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau, une loggia fermée, une cave et un parking. Le bien est idéal pour un investissement ou une résidence principale. La taxe foncière s’élève à 736 € et les charges annuelles à 498 €. La copropriété comporte 60 lots, sans procédure en cours, avec une quote-part du budget prévisionnel de 498 € par an. Classe énergétique D et Climat D. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 situé au premier étage offre un espace de vie pratique avec un séjour, une chambre et une loggia fermée, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La surface habitable de 26,80 m² combinée à une loggia de 2,41 m² maximise l'espace disponible tout en restant parfaitement adapté à un budget raisonnable.
- La copropriété de 60 lots, sans procédure en cours, indique une gestion saine, avec des charges annuelles de seulement 498 €, incluant la quote-part du budget prévisionnel.
- La taxe foncière s’élève à 736 €, ce qui est cohérent pour ce type de logement, avec un classement énergétique D et climatique D, garantissant une consommation maîtrisée.
- La présence d’une cave offre un espace de rangement supplémentaire, et l’appartement bénéficie d’un stationnement, facilitant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le août 5, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4575297
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 26.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 644 € - 872 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 498 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
