Investissement locatif dans une résidence étudiante sécurisée à Aix-en-Provence

Au sein de la résidence étudiante Le Rossini à Aix-en-Provence, découvrez cette studio meublée de 16 m², conçue spécialement pour les étudiants et jeunes actifs. Idéalement située à proximité du centre-ville, du cours Mirabeau, des commerces, des transports et des établissements d’enseignement supérieur, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié facilitant l’accès aux principaux pôles universitaires. Les résidents profitent de nombreux services tels qu’un contrôle d’accès sécurisé, un ascenseur, une laverie, un local à vélos, une salle de détente, des espaces de travail et de convivialité ainsi qu’une cour intérieure. La grande salle commune équipée ajoute à la commodité. Ce logement, actuellement occupé, est vendu dans le cadre d’un bail commercial avec la société SHLE / LOGIFAC, acteur reconnu du logement étudiant. Ce mode de gestion déléguée permet au propriétaire de déléguer la gestion locative et de bénéficier de revenus locatifs stables, avec un loyer annuel de 4 597,92 € HT. La résidence est reconnue et située dans un secteur recherché d’Aix-en-Provence, proposant un investissement locatif clé en main avec faibles responsabilités pour le propriétaire. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 121 lots, et le DPE est en cours, avec une classification énergétique en cours d’évaluation.

- Vous investissez dans une studette de 16 m², entièrement meublée, située dans une résidence appréciée par les étudiants, avec un loyer annuel de 4 597,92 € HT déjà en place, ce qui sécurise votre rendement dès l’achat.
- La résidence offre de nombreux services : contrôle d’accès, ascenseur, laverie, local à vélos, espaces de convivialité et cour intérieure, ce qui la rend particulièrement attractive pour les étudiants et facilite la gestion déléguée.
- L’appartement est loué dans le cadre d’un bail commercial avec la société reconnue SHLE / LOGIFAC, assurant une gestion professionnelle et des revenus locatifs constants et fiables.
- La copropriété comporte 121 lots, aucune procédure en cours, et la classification énergétique en classe A, ce qui signifie une gestion stable et un bien bien placé pour un investissement durable.
- L’emplacement à Aix-en-Provence, à proximité des centres universitaires, commerces et transports, en fait un placement stratégique dans un secteur recherché, garantissant la valorisation de votre patrimoine.