Appartement à vendre à Orléans avec 2 chambres, balcon et stationnement en sous-sol
Appartement à vendre à Orléans avec 2 chambres, balcon et stationnement en sous-sol
Description
Venez découvrir cet appartement d’environ 74 m² sans travaux à prévoir, idéalement situé sur la commune d’Orléans à proximité du centre-ville, des transports en commun et des commerces. Situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et aménagée, d’une salle de bain, de deux chambres, d’un WC indépendant, et d’un balcon. En bonus, une place de stationnement en sous-sol est incluse. Les points forts incluent un diagnostic de performance énergétique (DPE) classe C, aucune rénovation nécessaire (salon et cuisine datant de 2017, chambres et salle de bains de 2020), et une résidence soignée. Idéal pour s’installer rapidement, ce bien vous attend pour poser vos valises.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² est situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, avec 105 lots au total, sans procédure en cours.
- Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine équipée et aménagée, datant de 2017, ainsi que deux chambres modernes rénovées en
2020.
- Il dispose d’un balcon, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, et d’une place de stationnement en sous-sol, pratique pour votre confort quotidien.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec une consommation estimée entre 1170 € et 1620 € par an, ce qui est avantageux pour ce type d’appartement.
- La localisation est idéale, à proximité immédiate du centre-ville d’Orléans, avec accès facile aux transports et commerces, pour une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le septembre 16, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4812401
- Prix: 149 900 €
- Surface du Bien: 74.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 620 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 105
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
