Bel appartement à vendre à Romans-sur-Isère avec balcon et cave
Bel appartement à vendre à Romans-sur-Isère avec balcon et cave
Description
Ce bel appartement situé à proximité du centre-ville de Romans-sur-Isère se compose d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine séparée équipée, d’un spacieux séjour avec salle à manger, de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Il bénéficie d’un balcon spacieux accessible depuis le séjour, offrant une vue sur le jardin, ainsi qu’un petit balcon attenant à la cuisine. L’appartement, construit en 1960, est situé au premier étage d’une résidence de quatre niveaux, sans ascenseur. Il dispose également d’une cave. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal. La copropriété comprend 101 lots, avec des charges annuelles d’environ 2 400 euros. Aucune procédure en cours. La classe énergie et climat est évaluée à E, avec des estimations de consommation énergétique comprises entre 1 650 et 2 280 euros par an, abonnements compris. La localisation idéale permet un accès facile aux commodités et à tous les services nécessaires.
En résumé
- Cet appartement de 65,47 m², construit en 1960, se trouve dans une résidence de 4 niveaux, sans ascenseur, et comprend 2 chambres, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif sérieux.
- La configuration offre un grand séjour avec salle à manger et une cuisine séparée équipée, avec un balcon de 6,50 m² offrant une vue agréable sur le jardin.
- Vous bénéficiez également d'une cave, un atout supplémentaire pour le stockage et la tranquillité d'esprit.
- Le chauffage collectif au gaz assure une gestion simple et efficace, et la consommation énergétique estimée varie entre 1650 € et 2280 € par an, classe énergie et climat évaluée à E.
- La copropriété comprend 101 lots, avec des charges annuelles d'environ 2 400 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
Détails
Mis à jour le août 15, 2026 à 7:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4648724
- Prix: 97 000 €
- Surface du Bien: 65.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 280 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 291
- A+
- A
- B
- C
- D
-
291 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 101
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 400 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 97 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 97 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
