Appartement 2 chambres à Saint Brieuc, Quartier Sainte Thérèse, rénové et proche commodités
Appartement 2 chambres à Saint Brieuc, Quartier Sainte Thérèse, rénové et proche commodités
Description
Situé à Saint Brieuc, dans le quartier Sainte Thérèse, cet appartement rénové de 65 m², construit dans les années 70, se trouve au premier étage d’une copropriété de 140 lots, sans ascenseur. Rénové thermiquement en 2016 avec isolation par l’extérieur, il dispose de menuiseries PVC avec volets roulants. Il se compose d’un hall d’entrée menant à une cuisine séparée, un salon séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que d’un placard intégré. Une cave privée et un parking en libre accès accompagnent ce bien, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Chauffage individuel au gaz, électricité indépendante. La copropriété est en bon état, sans procédure en cours. Charges mensuelles de 72 €, classe énergie D, classe climat D. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1030 € et 1430 € pour une utilisation standard. Le bien est non meublé, nécessitant quelques travaux de réparation. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. Visitez sans tarder cet appartement à Saint Brieuc, à proximité des commodités, écoles et transports urbains.
En résumé
- Cet appartement de 65 m², construit dans les années 70, a été totalement rénové thermiquement en 2016, avec une isolation par l’extérieur et des menuiseries PVC équipées de volets roulants, ce qui garantit une bonne performance énergétique et un confort optimal.
- Sa localisation dans le quartier Sainte Thérèse de Saint Brieuc permet un accès facile aux commodités, écoles et transports urbains, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le bien dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une salle d’eau et d’un WC séparé, et il est livré avec une cave privée, une place de parking libre, sans perte d’espace supplémentaire.
- La copropriété de 140 lots est en bon état, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de seulement 72 €, ce qui offre un coût d’entretien raisonnable.
- Son classement énergétique D et son estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1030 € et 1430 € permettent de prévoir précisément les frais liés à son chauffage et à l’électricité, ce qui peut allier économies et confort.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790237
- Prix: 81 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 65.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 140
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 900 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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