Appartement 64 m² avec balcon, garage et cave à Strasbourg

Découvrez cet appartement moderne de 64 m², situé au premier étage d’une résidence récente construite en 2019. Il se compose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’un séjour convivial avec coin cuisine entièrement équipé d’électroménager de grandes marques, garantissant confort et qualité. Profitez d’un joli balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, une cave, et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Très bien isolé avec fenêtres double vitrage, il consomme peu d’énergie, tout en étant calme et insonorisé malgré la proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence avec tous les commerces et services du quotidien à proximité (supermarché, coiffeur, ostéopathe, opticien…), son emplacement est idéal. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 120 €, avec des charges de syndic de 230 € tous les trois mois. Possibilité d’achat meublé pour une installation immédiate ou un investissement locatif. Prix de vente : 194 900 € frais d’agence inclus. La copropriété comprend 12 lots, aucune procédure en cours, DPE en cours. Le prix hors honoraires est de 185 000 €, honoraires inclus de 5.35% TTC à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 64 m², construit en 2019, est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une isolation thermique performante avec fenêtres double vitrage, ce qui réduit considérablement vos coûts énergétiques.
- Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, et un séjour convivial avec une cuisine équipée de grandes marques, parfait pour un confort quotidien.
- Vous disposez d’un balcon de 9 m² pour profiter de l’extérieur, ainsi que d’un garage fermé en sous-sol et d’une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et sécurisés.
- Situé dans une résidence calme, à proximité immédiate du tramway et de tous les commerces du quotidien (supermarché, coiffeur, ostéopathe, opticien), idéal pour vos déplacements et votre quotidien.
- Le prix total, frais d’agence inclus, est de 194 900 €, avec des charges mensuelles faibles de 120 € et environ 230 € de charges de syndic tous les trois mois, ce qui en fait un investissement attractif et abordable.