Belle opportunité d’achat d’un appartement 2 pièces avec terrasse à Cap Estérel
Belle opportunité d’achat d’un appartement 2 pièces avec terrasse à Cap Estérel
Description
Situé dans la charmante Rue des Jardins à Agay, au sein du village de Cap Estérel, cet appartement de 2 pièces de 27,82 m² loi Carrez bénéficie d’une terrasse d’angle de 7,80 m² fermée sur un côté, offrant une belle vue sur les jardins. L’emplacement calme dans un environnement sécurisé, avec une place de stationnement dans un parking couvert, en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le domaine propose de nombreuses installations telles que 5 piscines, un golf, des restaurants, des commerces, des courts de tennis, ainsi qu’une plage accessible à pied. La gestion inclut l’eau et l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine (voirie, éclairage, espaces verts, piscines, golf, sécurité 365 jours), ainsi que le service de transport interne reliant le village à la plage. Le cadre de vie est complet, sécurisé, animé et bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants ou investisseurs.
En résumé
- Cet appartement de 27,82 m² loi Carrez dispose d'une terrasse d'angle de 7,80 m², fermée sur un côté, avec une superbe vue sur les jardins, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Situé dans un environnement calme à Agay, dans le village de Cap Estérel, à seulement quelques pas de la plage, il offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
- La résidence comprend 5 piscines, un golf, des espaces verts sur 210 hectares, ainsi que des services tels qu’un petit train reliant le village à la plage, pour une expérience pratique et agréable.
- La place de stationnement est assurée dans un parking couvert, ce qui garantit une sécurité optimale pour votre véhicule.
- Les charges mensuelles de copropriété de 2940 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment et du domaine, ainsi que la sécurité 365 jours par an, ce qui vous permet de vivre sereinement sans soucis d’entretien.
Détails
Mis à jour le juin 17, 2026 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254458
- Prix: 192 000 €
- Surface du Bien: 27.82 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 284 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 284
- A+
- A
- B
- C
- D
-
284 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 940 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
