Rare appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel, Saint-Raphaël
Rare appartement 3 pièces avec vue mer à Cap Estérel, Saint-Raphaël
Description
Situé au cœur du prestigieux domaine de Cap Estérel, cet appartement de 36.70 m², sans meuble, offre une vue imprenable sur la mer et la Rade d’Agay depuis sa terrasse de 16.75 m². Rénové avec soin, cet appartement au dernier étage présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et deux salles de bains. La terrasse, ouverte sur le séjour, invite à la détente et aux repas en plein air. Une chambre dispose également d’un solarium privé de 7.55 m², parfait pour profiter du soleil. L’emplacement est idéal pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement locatif rentable. Ce bien fait partie d’un domaine sécurisé comprenant piscines, golf, commerces et animations, avec un environnement privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle. Les charges incluent l’eau, l’électricité, l’entretien général du bâtiment, la sécurité 365 jours, ainsi que l’entretien du domaine (espaces verts, voiries, piscine, golf, animations) et le service de transport vers la plage. Un bien rare à découvrir rapidement pour profiter du soleil et du cadre exceptionnel de Cap Estérel.
En résumé
- Cet appartement de 36.70 m², sans meuble, situé au dernier étage, offre une vue imprenable sur la mer et la Rade d'Agay, ce qui garantit un environnement exceptionnel.
- Sa grande terrasse de 16.75 m², ouverte sur le séjour, est idéale pour profiter du soleil, avec en plus un solarium privé de 7.55 m² pour se détendre en toute tranquillité.
- Son emplacement dans un domaine sécurisé avec piscines, golf, animations, et services de sécurité 365 jours par an vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité de la plage via tout le petit train charmant.
- Le bien est parfaitement adapté pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa situation dans un secteur recherché avec un fort potentiel de rentabilité.
- Son prix de 289 000 € pour une surface habitable de 36.70 m² constitue une opportunité rare dans cette zone de prestige, avec une excellente configuration pour profiter du soleil et du cadre mer.
Détails
Mis à jour le mai 29, 2026 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4369610
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 36.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 030 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 70
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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