Charmant appartement 2 pièces avec terrasse vue mer à Agay dans le domaine de Cap Esterel
Charmant appartement 2 pièces avec terrasse vue mer à Agay dans le domaine de Cap Esterel
Description
Situé dans le quartier Esquinade à Agay, dans le charmant village de Cap Esterel entre la mer et l’Esterel, cet appartement atypique de 2 pièces de 33,32 m² loi Carrez dispose également d’une terrasse de 8,25 m² offrant une vue imprenable sur la mer et le domaine. Stabilisé en zone calme, il est facilement accessible, climatisé et idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Le domaine d’exception propose 5 piscines, un golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à proximité.
Les charges comprennent l’eau et l’électricité grâce à des sous-compteurs individuels, permettant de payer selon sa consommation réelle, ainsi que l’entretien des bâtiments, l’entretien du domaine (voiries, éclairage, espaces verts sur 210 hectares, piscines, golf), la sécurité 365 jours par an, et le service de petit train reliant le village à la plage du Débarquement. L’ensemble constitue un cadre de vie sécurisé, animé, et entretenu, parfait pour poser ses valises ou profiter de moments de détente.
Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est autorisée par une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Les honoraires sont conformes au barème de l’agence mandatée.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 33,32 m² loi Carrez dispose d'une terrasse de 8,25 m² avec une vue panoramique sur la mer, offrant un cadre exceptionnel pour profiter du paysage et du soleil.
- Situé dans le domaine d'Agay à Cap Esterel, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant facilement accessible, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Il possède un parking inclus, ce qui est un vrai avantage dans cette zone où la recherche de stationnement peut s’avérer compliquée.
- Les charges mensuelles de 360 € incluent l’eau, l’électricité, l’entretien des bâtiments et du domaine (voiries, espaces verts, piscines, golf), ainsi que la sécurité assurée 365 jours par an.
- Le bien est en excellent état, non meublé, avec une année de construction datant de 1989, et offre des prestations modernes comme le chauffage collectif, idéal pour une gestion simple et efficace.
Détails
Mis à jour le mai 4, 2026 à 3:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4252942
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 8.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 182
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 320 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
