Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking à Besançon
Description
Situé au premier étage avec ascenseur dans la copropriété Les Célibataires, cet appartement entretenu avec soin offre un confort idéal. Composé d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon de 4 m², d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC, il est conçu pour répondre autant à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Ce bien comprend également une cave et une place de parking privative. Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire selon votre projet. Très bien situé, il constitue une opportunité à saisir rapidement. Honoraires inclus de 6,59% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 125 250 €. La copropriété comprend 406 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses d’énergie : entre 691 € et 935 € (années 2021-2023). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 49,35 m² situé au premier étage bénéficie d’un ascenseur, pratique pour l’accès et la confortabilité au quotidien.
- Il possède un balcon de 4 m², parfait pour profiter des beaux jours sans besoin d’un grand espace extérieur.
- La cuisine est équipée, et la salle d’eau avec WC vous offre une Wet-room confortable, idéal pour une vie pratique.
- En plus, vous avez une cave et une place de parking privative, ce qui est un vrai plus pour la sécurité et le stationnement.
- Son prix de 133 500 € inclut des honoraires de 6,59% TTC à la charge de l’acquéreur, pour un bien bien situé dans une copropriété de 406 lots, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689573
- Prix: 133 500 €
- Surface du Bien: 49.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 691 € - 935 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 406
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 250 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
