Appartement 2 pièces à vendre à Mandelieu-la-Napoule secteur Cottage
Appartement 2 pièces à vendre à Mandelieu-la-Napoule secteur Cottage
Description
L’agence de la Mer Mandelieu vous propose en co-exclusivité dans le secteur du « Cottage » situé sur le boulevard des Ecureuils, un appartement lumineux de 2 pièces d’une superficie de 47,23 m² Loi Carrez (48,79 m² habitables). Récemment en bon état, ce bien est proche de toutes commodités et se trouve dans une résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour de 17,07 m² donnant accès à une terrasse de 7 m², une cuisine indépendante avec cellier attenant, une chambre avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement dispose d’une place de parking privative ainsi que d’une cave. Pour toute demande d’information ou visite, veuillez contacter Nadine.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 47,23 m² Loi Carrez offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 17,07 m² donnant directement sur une terrasse de 7 m², idéal pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie d’une place de parking privative, d’une cave et est en très bon état, ce qui facilite votre emménagement immédiat.
- La proximité de toutes commodités vous permet d’accéder facilement à l’essentiel, tout en profitant d’un secteur recherché.
- Le chauffage électrique garantit une gestion simple du confort intérieur, avec une consommation estimée entre 1130 € et 1570 € par an, conforme aux normes actuelles.
- Avec un DPE classé en D et une émission de gaz à 9, cet appartement est aussi une option économique et respectueuse de l’environnement.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 1:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624124
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 47.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 01/01/1972)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 296 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
