Spacieux appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et vue dégagée à Cannes
Spacieux appartement 2 pièces avec terrasse, piscine et vue dégagée à Cannes
Description
La Villa Francia offre un appartement de type 2 pièces orienté sud-ouest, au calme et climatisé, avec une terrasse d’environ 14 m² en grande partie couverte, complétée par une portion de jardin. Vendu meublé et équipé, il dispose d’une place de stationnement dans un parking couvert. La résidence de charme comprend une superbe piscine à débordement, des jardins piétons, un terrain de tennis et des installations multi-sports. Parfait pour accueillir des locataires, avec un stationnement, le calme, de belles vues, une piscine, la plage à 800 mètres, et seulement 10 minutes du centre de Cannes. Accepte la location via Airbnb. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, vendu meublé et équipé, dispose d'une belle terrasse de 14 m² en partie couverte, ainsi qu'une partie de jardin, parfait pour profiter du calme et de l'extérieur.
- Situé au dernier étage dans une résidence de charme avec une piscine à débordement, terrains de tennis et multi-sports, vous bénéficiez d'une vue dégagée et d'un cadre agréable à seulement 800 mètres de la plage.
- La localisation est idéale : à 10 minutes du centre de Cannes et à proximité de la plage, ce qui en fait un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre privilégié.
- La résidence comprend un parking couvert pour une place de stationnement, confort essentiel pour un logement de cette gamme.
- La performance énergétique est classée D avec une émission de gaz à 8, une charge annuelle de copropriété de 3516 € et une estimation de consommation énergétique entre 600 et 850 € annuels.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 2:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347457
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 23.24 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 3 516 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
