Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Le Cannet
Description
Nouvelle exclusivité – Magnifique appartement de 3 pièces avec terrasse et garage situé dans une résidence privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des services. D’une superficie de 74 m², ce logement traversant bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et à la terrasse exposée plein sud. Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’ensemble est en bon état, renforcé par des équipements modernes tels que la climatisation, et comprend également un grand garage ainsi qu’une cave pour davantage de rangement.
En résumé
- Cet appartement de 74 m² traversant bénéficie d'une excellente luminosité, notamment grâce à sa terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur sans quitter votre logement.
- Il dispose de deux grandes chambres, parfait pour accueillir une famille ou pour un espace de travail à domicile, complété par une cuisine équipée et une salle de bains fonctionnelle.
- Situé au troisième étage sur un total de six, avec un ascenseur, vous profitez d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, ce qui facilite le quotidien.
- En parfait état, cet appartement inclut un grand garage, une cave, et est doté d’équipements modernes comme la climatisation, garantissant confort et praticité.
- Son prix de 280 000 € reste très compétitif pour un bien de cette superficie et de cette localisation, avec un bon classement énergétique (catégorie C) et une excellente réflexion énergétique (DPE en 2026), vous permettant de réaliser une acquisition pérenne.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 2:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347471
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 11.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 947 € - 1 281 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 72
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 376 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
