Bel appartement 2 pièces avec terrasse en rez-de-jardin à Cap Estérel

Situé au cœur du domaine très recherché de Cap Estérel à Agay, dans le secteur prisé du Hameau Allée des Oliviers, cet appartement de 2 pièces de 28 m² offre un cadre calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une terrasse en rez-de-jardin de 8 m² exposée à l’est, avec une vue dégagée sur la végétation environnante, ainsi qu’une chambre indépendante et confortable. Récemment rénové avec goût, la cuisine et la salle de douche ont été modernisées pour plus de confort. Ce bien, libre de gestion, est idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Profitez d’un environnement exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel, avec accès à diverses prestations comme piscines, golf, tennis, padel, commerces, restaurants et plages à proximité immédiate. Les charges incluent l’eau et l’électricité via des sous-compteurs individuels, ainsi que la copropriété (entretien, nettoyage, maintenance, syndic). La copropriété propose de nombreux services : animations pour tous, entretien du domaine de 210 hectares, accès à 5 piscines, sécurité 365 jours, petit train jusqu’à la plage, etc., garantissant confort et sérénité toute l’année. Une opportunité rare pour poser ses valises ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La diffusion est autorisée par une agence agréée, avec des honoraires selon le barème en vigueur.

- Cet appartement de 28 m² en rez-de-jardin dispose d'une terrasse de 8 m² orientée à l'est, offrant une vue dégagée sur la végétation environnante, parfait pour profiter du calme et du bord de mer.
- Il possède une chambre indépendante et un séjour lumineux, rénovés avec goût, ainsi qu'une cuisine moderne et une salle de douche entièrement remise à neuf.
- La copropriété, avec 111 lots, inclut la gestion de plusieurs services tels que 5 piscines, sécurité 365 jours, animation, entretien sur 210 hectares, et un petit train pour la plage, vous garantissant confort et sérénité tout au long de l’année.
- Son prix de 199 000 € inclut un stationnement privé et la possibilité de profiter d’un environnement exceptionnel entre mer et massif de l’Estérel.
- Les charges annuelles de 2 460 € comprennent l’eau, l’électricité via sous-compteurs individuels, l’entretien, la gestion, et les services collectifs, faisant de cet achat une opportunité rare et pratique.