Appartement T2 avec jardin, parking à Cenon – Lumineux et bien situé
Description
Venez découvrir cet appartement T2 d’environ 44 m² situé à Cenon, offrant luminosité et fonctionnalité. Idéalement placé, il bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Ce bien comprend une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse d’environ 27 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour la convivialité. La chambre de plus de 12 m² assure un espace confortable, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une place de parking privative. Ce logement est également équipé d’une terrasse. Situé dans une copropriété récente de 132 lots, il est en bon état énergétique avec une classe D pour l’énergie et la climat. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement T2 d'environ 44 m² à Cenon est idéal si vous cherchez un bien lumineux, avec une pièce de vie d'environ 27 m² et une chambre de plus de 12 m², offrant un espace confortable et pratique.
- Vous bénéficiez d’un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking privative pour plus de tranquillité.
- Situé dans une copropriété de 132 lots, ce logement est en bon état énergétique avec une classe D pour l’énergie et la climat, ce qui peut vous permettre de faire des économies sur vos dépenses d’énergie.
- Sa localisation proche des commerces, des transports et des commodités garantit une vie quotidienne facilitée et une bonne rentabilité si vous souhaitez investir.
- Son prix de 146 000 € représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le août 8, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4599413
- Prix: 146 000 €
- Surface du Bien: 44.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 120 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 120
- A+
- A
- B
-
120 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 132
Honoraires
- Prix hors honoraires: 146 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
