Appartement T1 de 30 m² à Cenon proche tramway et gare
Description
L’Immobilière du Roy René vous propose un charmant appartement T1 de 30 m² à Cenon, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, du tramway et de la gare. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie lumineuse dotée d’une cuisine aménagée et ouverte, donnant accès à un balcon. Les équipements comprennent des menuiseries en PVC double vitrage, un chauffage électrique individuel et un chauffe-eau électrique. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
En résumé
- Cet appartement de 30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, vous offre un espace optimisé en parfait état, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- La cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie lumineuse permet de profiter pleinement de l’espace, avec un accès direct à un balcon.
- Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation, tandis que le chauffage électrique individuel et le chauffe-eau électrique garantissent un confort pratique au quotidien.
- Sa localisation à Cenon, à proximité du tramway et de la gare, facilite vos déplacements et vous place à quelques minutes de Bordeaux.
- Avec un prix de 130 000 €, cet appartement bénéficie d’un excellent rapport qualité/prix, surtout dans une copropriété de 59 lots, sans charges annuelles.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4683945
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 470 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 59
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
