Charmant appartement T2 avec terrasse à Chamalières, proche du Carrefour Europe
Charmant appartement T2 avec terrasse à Chamalières, proche du Carrefour Europe
Description
Bel appartement T2 situé à Chamalières, à proximité du Carrefour Europe. Situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue exceptionnelle depuis le séjour et la terrasse. Lumineux et fonctionnel, il comprend une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un parking privé extérieur. Idéalement situé, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. Ce logement, construit récemment, est à rafraîchir pour optimiser son confort. La copropriété comprend 558 lots, dont 190 appartements, et aucune procédure en cours. La consommation énergétique est classée F, avec des dépenses annuelles estimées entre 970 € et 1340 € (abonnements compris). Le bien est proposé par un agent commercial, avec la référence 3738-MURAT. Une opportunité à saisir pour un habitat pratique et lumineux, avec vue dégagée.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T2 situé au 8ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, ce qui est rare et très appréciable en ville.
- La surface de 37 m² est optimisée, avec une cuisine séparée équipée, une salle d’eau, un WC, et un parking privé extérieur inclus, pratique pour votre confort quotidien.
- Le logement est à seulement quelques minutes du Carrefour Europe, avec toutes les commodités à proximité pour votre quotidien ou celui de votre famille.
- La copropriété comprend 558 lots, dont 190 appartements, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine et sans souci.
- Même si la classe énergie est F avec des dépenses annuelles estimées entre 970 € et 1340 € pour un usage standard, cet appartement peut représenter une belle opportunité pour un achat raisonné, surtout à ce prix de 109 000 €.
Détails
Mis à jour le août 2, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4554484
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 37.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 558
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
