Maison 2 pièces avec cave à Saint-Gratien – Quartier Mairie
Description
Découvrez ‘JACQUELINE’, une charmante maison de 2 pièces en exclusivité chez JENNIFER & JEROME IMMOBILIER. Située dans le quartier Mairie de Saint-Gratien, cette maison comprend une entrée, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, une double pièce de vie et un espace nuit en mezzanine. Elle dispose également d’une cave d’environ 7 m². Proche de toutes commodités telles que écoles, commerces et gare. Très rare sur le marché avec de faibles charges ! À visiter rapidement. La maison est située dans une copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours, classe énergie E, classe climat A. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques entre 660 € et 960 € (prix 2021). Informations risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 2 pièces de 28,70 m² offre une disposition fonctionnelle avec une double pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un espace nuit en mezzanine, idéale pour optimiser l’espace malgré sa surface compacte.
- La cave d’environ 7 m² vous offre un espace de stockage supplémentaire, un atout précieux pour une maison de cette taille.
- Située dans le quartier Mairie à Saint-Gratien, elle bénéficie d’un emplacement très recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Le prix annoncé de 150 000 euros reste attractif pour une maison dans ce secteur, avec des faibles charges de copropriété, aucune procédure en cours, et une consommation énergétique estimée entre 660 € et 960 € par an.
- Son classement énergétique en classe E et climat en classe A vous assure une performance énergétique raisonnable et des coûts maîtrisés, tout en profitant d’un logement daté de 1930 mais en bon état, sans réparation nécessaire immédiate.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854581
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 28.70 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 16
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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