Bel appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking à Colmar
Description
Découvrez ce charmant appartement de type 2 spacieux, lumineux et en excellent état, situé dans le centre-ville de Colmar. D’une superficie de 53,27 m², il bénéficie d’une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale. Situé au 3ème étage d’une résidence de 4 étages équipée d’un ascenseur, cet appartement comprend un séjour convivial avec un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour un dîner en soirée. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie praticité et esthétique, tandis que la chambre douillette invite au repos. La salle d’eau moderne et le WC indépendant complètent ce bien. Vous disposerez aussi d’une cave de 6 m² pour le rangement, d’une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un chauffage collectif inclus dans les charges. Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et espaces verts, en fait un lieu de vie pratique et agréable. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien rare allie confort, sécurité et praticité.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 53,27 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages avec ascenseur, ce qui facilite grandement l'accès et le quotidien.
- La luminosité est optimale grâce à une exposition sud-ouest, avec un séjour et un balcon de 5 m² pour profiter du soleil dès le matin.
- La cuisine séparée, entièrement équipée, ainsi que la chambre, le salle d'eau moderne et le WC indépendant garantissent un confort immédiat et pratique.
- Vous bénéficiez d’une cave de 6 m², d’une place de parking privative en sous-sol, et le chauffage collectif, inclus dans les charges, rend la gestion des dépenses plus simple.
- Le prix de 150 000 € hors honoraires, avec un coût total de 157 000 € intégrant les honoraires, représente une opportunité solide en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4413683
- Prix: 157 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 980 € (année de référence : 01/01/2013)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
