Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Colomiers, proche Toulouse
Appartement 2 pièces avec balcon et parking à Colomiers, proche Toulouse
Description
Vous recherchez votre premier appartement ou souhaitez passer à un logement plus moderne ? Situé allée de l’Ormeau à Colomiers, cet appartement 2 pièces a été pensé pour les actifs en quête de confort et de praticité. Idéalement placé, à proximité de Toulouse, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, axes autoroutiers, commerces et restaurants, offrant un style de vie dynamique. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine noire entièrement équipée avec plans de travail effet marbre, idéale pour recevoir ou se détendre. La chambre, calme, est dotée d’un parquet au sol et d’un placard intégré, créant un cocon de tranquillité. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque suspendu, aucun travaux à prévoir. Un balcon de 6 m² invite à profiter de l’extérieur pour un café ou un apéritif. L’appartement, construit en 2023, est en parfait état. Il comprend également une place de parking sécurisée en sous-sol. N’attendez plus pour organiser une visite virtuelle ou découvrir la vidéo de présentation sur notre site. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Céline Fernandez ou l’agence S&F Immobilier Associés. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, commune proche : Toulouse, Tournefeuille, Blagnac, Pibrac.
En résumé
- Cet appartement 2 pièces, construit en 2023, est en parfait état, aucun travaux à prévoir, ce qui vous assure une tranquillité d’esprit immédiate.
- Avec une surface habitable de 44,54 m² dont 27,6 m² pour le séjour, il offre un espace confortable et lumineux, idéal pour une vie quotidienne agréable.
- Il dispose d’un balcon de 6 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking sécurisée en sous-sol pour votre confort et votre sécurité.
- Situé à Colomiers, à proximité directe de Toulouse, vous bénéficiez d’un accès facile aux transports en commun, axes autoroutiers, commerces et restaurants, parfaitement adapté à un rythme de vie dynamique.
- Le prix d’achat s’élève à 144 000 EUR, avec un net vendeur à 135 000 EUR, ce qui constitue une opportunité intéressante dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le mai 16, 2026 à 9:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4361298
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 44.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
-
77 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Mensualité du Prêt
