À vendre appartement 2 pièces à Gap de 75 m² avec terrasse et vue panoramique
À vendre appartement 2 pièces à Gap de 75 m² avec terrasse et vue panoramique
Description
Gap, centre-ville : La Loge Immobilière vous propose à la vente un appartement de deux pièces de 75 m² avec des volumes très généreux. Anciennement configuré en trois pièces, ce bien offre un potentiel d’aménagement exceptionnel après une rénovation complète, idéal pour personnaliser complètement l’intérieur ou recréer facilement une seconde chambre. Situé au quatrième étage avec ascenseur d’une résidence prisée du centre-ville, il dispose d’une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m² ouverte sur une terrasse de 8 m², offrant une vue imprenable sur la place Desmichels et les toits de la ville. L’appartement comprend une grande cuisine indépendante avec son propre balcon, une chambre équipée de placards intégrés, une salle d’eau spacieuse, ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, une cave privative et un accès au parking collectif de la copropriété sont également inclus. Ce bien rare dans le secteur allie beaux volumes et localisation de premier choix, à visiter sans attendre.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² offre des volumes très généreux, parfait pour un aménagement sur-mesure ou pour créer une seconde chambre si besoin.
- Situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence prisée du centre-ville de Gap, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle avec une pièce de vie d’environ 30 m² ouverte sur une terrasse de 8 m².
- La vue depuis la terrasse vous offrira un panorama urbain sur les toits de la ville et une vue imprenable sur la place Desmichels, ce qui est rare pour un bien dans le secteur.
- L’appartement comprend une grande cuisine indépendante avec son propre balcon, une chambre avec placards intégrés, une salle d’eau spacieuse, ainsi que des WC séparés, le tout dans un état permettant une rénovation selon vos goûts.
- Avec une cave privative et un accès à un parking collectif dans la copropriété, vous aurez tout le confort nécessaire pour une vie pratique en centre-ville.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539785
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 266 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 641 € - 2 221 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 266
- A+
- A
- B
- C
- D
-
266 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 580 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
