Appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse à Montigny-lès-Metz
Appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse à Montigny-lès-Metz
Description
NOUVEAUTÉ / EXCLUSIVITÉ : Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 52 m² situé au calme à Montigny-lès-Metz, rue de P.A.M, à proximité du Château de Courcelles et de l’Espace Europa. En rez-de-chaussée d’un immeuble niché dans une cour intérieure paisible, cet appartement dispose d’une entrée indépendante et d’une terrasse privative de 14,68 m² idéale pour profiter de l’extérieur. Il se compose d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine équipée de 5,24 m², d’une chambre confortable de 13,82 m², d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Des travaux de décoration sont à prévoir. Son entrée indépendante et son environnement calme en font un lieu de vie agréable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé à proximité immédiate des commerces, transports, commodités et du Jardin Botanique, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché. Pas de procédure en cours. Chauffage individuel au gaz. DPE : classe D. Charges estimées à environ 50 euros mensuels. Prix : 130 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. La dépense énergétique annuelle moyenne est estimée entre 2330 et 3200 euros, basée sur les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52 m² au rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante et d’une terrasse privative de 14,68 m², offrant un espace extérieur agréable et privé.
- Il se compose d’un séjour lumineux de 19 m², d’une cuisine équipée de 5,24 m², et d’une chambre de 13,82 m², parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, transports et du Jardin Botanique, il bénéficie d’un emplacement recherché.
- La consommation énergétique est estimée entre 2330 et 3200 euros par an, avec une classe énergétique et climat E, et un chauffage individuel au gaz.
- Le prix de vente est de 130 000 euros, avec des charges mensuelles estimées à environ 50 euros, sans procédure en cours, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un achat sécurisé.
Détails
Mis à jour le août 16, 2026 à 7:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4655001
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 51.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 315 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 330 € - 3 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 315
- A+
- A
- B
- C
- D
-
315 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
