Achat appartement 2 pièces lumineux avec vue à Nice Ouest
Description
Nice Ouest – Sainte-Marguerite. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces lumineux situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue avec gardien et espaces verts. Profitez d’une terrasse offrant une vue jardin et aperçu mer, dans un environnement calme et agréable. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète ce bien. La résidence dispose de beaux espaces verts, d’une terrasse avec vue sur le jardin, de l’ascenseur et d’un gardien. Charges mensuelles de 178 € incluant chauffage et eau froide, taxe foncière annuelle de 1954 €. Prix : 255 000 € HAI. Classe énergétique : A.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 53 m² situé au 4ème étage offre une luminosité optimale, avec un séjour qui ouvre directement sur une terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente.
- La résidence, très bien entretenue avec gardien, possède de beaux espaces verts et une terrasse avec vue sur le jardin, créant un environnement calme et agréable.
- La cuisine indépendante aménagée, la cave privative, et les nombreux rangements apportent un confort pratique au quotidien.
- Les charges mensuelles de 178 € incluent le chauffage collectif et l’eau froide, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Avec une classe énergétique A et une taxe foncière annuelle à 1954 €, cet appartement représente une opportunité attractive pour un achat serein et économique.
Détails
Mis à jour le octobre 21, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4920820
- Prix: 254 900 €
- Surface du Bien: 53.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 136 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
