Appartement à vendre à Orléans – 50,13 m², 2 pièces, idéal investisseurs ou jeunes couples
Appartement à vendre à Orléans – 50,13 m², 2 pièces, idéal investisseurs ou jeunes couples
Description
À deux pas de la future faculté d’Orléans, découvrez cet appartement confortable de deux pièces d’une superficie de 50,13 m², exclusivement proposé par Atout Immo. Parfait pour un investissement locatif, un jeune couple ou un célibataire, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bain et de wc séparés. La cheminée décorative et les poutres apparentes apportent un charme supplémentaire. La copropriété comprend 7 lots, avec des charges faibles de seulement 65 € par mois, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est C, et la classe climatique est A. L’estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varie entre 720 € et 1010 € (prix 2023). Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez sans tarder votre conseiller ATOUT IMMO : Mathias PREVOST.
En résumé
- Cet appartement de 50,13 m² situé à deux pas de la future faculté d'Orléans représente une excellente opportunité d'investissement ou pour un premier achat, surtout avec ses faibles charges mensuelles de seulement 65€.
- Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, avec en plus une cheminée décorative et des poutres apparentes qui apportent un cachet unique.
- La copropriété comprend 7 lots, aucune procédure en cours, et la classe énergétique est C, avec une classe climatique A, ce qui garantit une performance énergétique appréciable.
- Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 720 € et 1010 € pour un usage standard, basé sur les prix de 2023, ce qui est un avantage non négligeable pour votre budget énergétique.
- Avec un prix de 143 900 €, vous investissez dans un bien qui a été construit en 1920, sans travaux nécessaires immédiats, et parfaitement adapté pour une location ou une résidence principal.
Détails
Mis à jour le juillet 6, 2026 à 12:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4438859
- Prix: 143 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 7
Honoraires
- Prix hors honoraires: 143 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
