Appartement 2 pièces à vendre à Port-Vendres avec terrasse et parking
Appartement 2 pièces à vendre à Port-Vendres avec terrasse et parking
Description
Découvrez cet appartement 2 pièces situé à quelques pas du port et du centre-ville de Port-Vendres. Édifié dans un immeuble moderne construit en 2018, cet espace offre une superficie habitable de 40,30 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle complètent ce bien. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée dans un quartier calme, parfait pour des soirées en extérieur. Un parking privatif assure un confort supplémentaire. Actuellement loué à 543,41 € par mois (loyer de 475,41 € + charges de 68 €), avec un locataire en place depuis le 22 février 2021, ce bien constitue une opportunité d’investissement locatif sécurisé, proche de toutes commodités. La copropriété comprend 65 lots avec des charges annuelles de 911 €. La classe énergétique est A, la classe climat est A, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 239 € et 323 €. Aucune procédure en cours, situation stable.
En résumé
- Cet appartement de 40,30 m², construit en 2018, bénéficie d’un agencement récent et moderne, idéal pour un investissement locatif sécurisé.
- Il se loue actuellement à 543,41 € par mois, dont 475,41 € de loyer et 68 € de charges, garantissant une stabilité locative.
- La terrasse ensoleillée de 14 m² offre un espace extérieur appréciable dans un quartier calme, idéal pour profiter des soirées.
- La copropriété compte 65 lots avec des charges annuelles de seulement 911 €, permettant une gestion simple et économique.
- Avec la classe énergie A et la classe climat A, cet appartement est économique et respectueux de l’environnement, réduisant vos dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 4:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4454310
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 239 € - 323 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 65
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 911 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
