Appartement 2 pièces à vendre dans le Quartier PROCE, Nantes
Description
Idéal pour un investisseur ou autre acquéreur, cet appartement situé dans le Quartier PROCE, au 16 avenue du Parc de PROCE, se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il offre une surface de 38,52 m² parfaitement propre, comprenant une entrée avec placard (6,3 m²) et un espace de 0,78 m², une petite pièce de vie, un WC indépendant (1,47 m²), une salle de bains (2,47 m²), une chambre lumineuse de 9,86 m², ainsi qu’une pièce de vie avec coin kitchenette de 17,24 m². La propriété dispose également d’une possibilité d’acquérir un grand box fermé au prix de 20 000 €. La copropriété compte 69 lots répartis sur 2 bâtiments, dont 45 logements. Aucune procédure en cours. Agent commercial inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 449448588.
En résumé
- Cet appartement de 38,52 m² se situe au 2ème étage dans une copropriété de 69 lots, avec une ascenseur, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Il comprend une chambre de 9,86 m², une pièce de vie avec coin kitchenette de 17,24 m², une salle de bains de 2,47 m² et un WC indépendant, offrant un espace optimisé pour vivre confortablement.
- La localisation est stratégique, dans le Quartier PROCE, au 16 avenue du Parc de PROCE, à proximité des commodités, dans une zone sans procédure en cours.
- Vous avez la possibilité d’acquérir un grand box fermé pour seulement 20 000 €, un atout pour votre sécurité et praticité.
- Le prix de vente est de 137 500 €, avec un diagnostic de performance énergétique classé D pour l’énergie et B pour le gaz, ce qui indique une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4809108
- Prix: 137 500 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 110 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
