Bel appartement de 2 pièces avenue de Colmar à Strasbourg – Lumineux et bien situé
Bel appartement de 2 pièces avenue de Colmar à Strasbourg – Lumineux et bien situé
Description
Situé sur la très prisée Avenue de Colmar à Strasbourg, cet appartement lumineux offre un environnement idéal alliant dynamisme urbain et confort intérieur. Dès l’entrée, vous appréciez ses grands volumes, son agencement optimisé et ses prestations soignées, parfaits pour une vie quotidienne agréable. Situé au sixième étage d’une copropriété bien entretenue de 8 étages, cet appartement meublé de 60,09 m² dispose de deux chambres, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine américaine équipée, de deux salles de bains et de deux toilettes. Il bénéficie d’un chauffage collectif au gaz et d’un orientation ouest. Facile d’accès grâce au tram, au bus, aux autoroutes, aux pistes cyclables, et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il est idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur. La copropriété, comprenant 300 lots, génère des charges annuelles de 2 280 € et n’est soumise à aucune procédure en cours. La classe énergie est C, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie comprise entre 420 € et 610 € pour une consommation standard, et la classe climat est également C. Une opportunité rare sur le marché immobilier, à saisir rapidement pour devenir propriétaire dans un quartier dynamique de Strasbourg.
En résumé
- Cet appartement de 60,09 m², situé au 6ème étage sur 8, est entièrement meublé, avec deux chambres, parfait pour un investissement ou une première acquisition.
- Il dispose d’un extérieur de 8 m², sans balcon mais avec une orientation ouest qui garantit une bonne luminosité dans la pièce de vie.
- La copropriété comporte 300 lots, avec des charges annuelles de 2 280 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La localisation sur l’Avenue de Colmar à Strasbourg offre un accès rapide aux transports en commun, aux autoroutes, ainsi qu’aux commerces, écoles et services à proximité immédiate.
- Le logement est en classe énergie C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelle entre 420 € et 610 €, ce qui assure une consommation maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527447
- Prix: 199 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 60.09 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 2
- Salles de Bain: 5
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 610 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 300
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Strasbourg
- Code Postal 67100
- Quartier/Secteur Plaine des bouchers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
