Maison de ville spacieuse de 144 m² avec garage, cave et cour à Bar-sur-Aube
Maison de ville spacieuse de 144 m² avec garage, cave et cour à Bar-sur-Aube
Description
Nouveauté en exclusivité chez Ethiqu’immo BSA : cette charmante maison de ville d’environ 144 m² habitables propose de grands espaces et un fort potentiel, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée offrent fonctionnalité et convivialité. Un garage accompagne ce niveau pour le stationnement ou le stockage. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage dispose d’un grenier couvrant toute la surface du bâtiment, permettant diverses aménagements (espace de rangement, atelier ou pièces supplémentaires). Un second grenier situé au-dessus du garage complète ces dépendances. À l’extérieur, une petite cour intérieure est parfaite pour créer un espace détente à l’abri des regards. Les prestations incluent également une cave sous la maison, fenêtres en PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, ainsi que de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison pleine de potentiel mérite une visite rapide. Prix hors honoraires : 100 000 €, honoraires de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie E, classe climat E. La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 3410.00 € et 4670.00 € (données de 2021). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 144 m² habitables, avec 4 chambres et un espace généreux, parfait pour accueillir une famille.
- Elle comporte un grenier sur toute la surface du bâtiment, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
- La propriété dispose d’un garage, d’une cave sous la maison, et d’une petite cour intérieure pour profiter d’un espace extérieur privé.
- Le prix de vente hors honoraires est de 100 000 €, avec un rapport qualité/prix très intéressant pour cette ville.
- Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation, et présente de beaux volumes avec beaucoup de potentiel d’évolutions.
Détails
Mis à jour le juillet 28, 2026 à 12:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4527420
- Prix: 108 000 €
- Surface du Bien: 144.27 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 410 € - 4 670 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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