Appartement 2 pièces de 38m² à Strasbourg Robertsau, proche du Parc du Pourtales
Appartement 2 pièces de 38m² à Strasbourg Robertsau, proche du Parc du Pourtales
Description
Situé rue Kempf, à proximité du parc du Pourtales dans le quartier de la Robertsau à Strasbourg, cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée offre un environnement calme. Il comprend une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec douche, un WC séparé, un séjour lumineux de 13 m² et une chambre confortable. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement n’est pas meublé et a été construit vers 1900. Le chauffage est individuel électrique. La copropriété comporte 9 lots avec des charges annuelles de 0,00 euros. La consommation énergétique est classée D, avec une estimation de coûts entre 890 et 1240 euros. La consommation de gaz est classée B avec une émission de gaz à 9. La propriété est conforme aux normes énergétiques actuelles jusqu’en février 2026.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 38 m² situé rue Kempf, à deux pas du parc du Pourtales dans la Robertsau, offre un environnement calme idéal pour vivre ou investir.
- Il dispose d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bains avec douche, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux de 13 m² et d’une chambre, offrant un agencement pratique et confortable.
- Construit vers 1900, cet appartement n’est pas meublé, avec un chauffage individuel électrique, ce qui vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos préférences.
- La copropriété comprend 9 lots avec des charges annuelles de 0,00 euros, ce qui limite vos coûts de copropriété.
- En termes de performance énergétique, il est classé D avec une estimation de coûts entre 890 et 1240 euros, et sa consommation de gaz est classée B, avec une émission de gaz à 9, garantissant une gestion maîtrisée et relativement économique.
Détails
Mis à jour le juin 30, 2026 à 12:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4409662
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 240 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 9
Honoraires
- Prix hors honoraires: 137 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
