Appartment T2 à vendre à Toulouse Minimes – Terrasse et parking sécurisé
Appartment T2 à vendre à Toulouse Minimes – Terrasse et parking sécurisé
Description
Situé dans un environnement calme et résidentiel, au cœur du quartier des Minimes, cet appartement moderne de 46 m² habitables se trouve en rez-de-chaussée d’une résidence récente et sécurisée. La grande pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine ouverte et équipée constitue un espace convivial idéal. La chambre spacieuse de 13,58 m² avec placard intégré offre confort et praticité, accompagnée d’une salle d’eau attenante avec WC. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privé de 20 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air. Parmi les prestations, vous bénéficierez du chauffage au gaz de ville, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, ainsi qu’une place de parking en sous-sol sécurisé. La copropriété comporte 33 lots, sans procédure en cours. La classification énergétique est B, et le climat est classé C. La consommation annuelle estimée pour un usage standard s’élève à 318 € DPE datant du 20 juillet 2020. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel géorisques.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 46 m² en rez-de-chaussée, dans une résidence récente construite en 2020, ce qui garantit un certain standing et une faible maintenance pour les années à venir.
- La pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec cuisine ouverte équipée offre un espace convivial très pratique au quotidien.
- La chambre de 13,58 m² avec placard intégré permet de bénéficier d’un espace nuit confortable, tandis que la salle d’eau attenante avec WC optimise votre confort.
- À l’extérieur, la terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privé de 20 m² vous permet d’avoir un espace extérieur agréable pour vos moments détente ou repas en plein air.
- La place de parking en sous-sol sécurisé, associée à de bonnes prestations (double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz de ville), en fait un bien pratique et sécurisé dans un secteur très recherché.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689618
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 46.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2020
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/07/2020
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 33
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
