Appartement de luxe avec vue golf et Alpilles au Pont Royal
Description
Présenté exclusivement par Yan Spehner et Jason Smith — REALTY by eXp France, spécialistes du domaine privé du Pont Royal Golf & Country Club, découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage. Ce bien rare de 1 chambre offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence. Imaginez ouvrir vos volets chaque matin avec une vue imprenable sur les montagnes des Alpilles, Les Baux-de-Provence et le golf international de Pont Royal, dans une atmosphère de calme absolu et d’intimité totale. Orienté est-ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal : la cuisine, le séjour et la terrasse captent de magnifiques couchers de soleil, tandis que la chambre et la salle de bain profitent du soleil du matin. Il dispose d’une cuisine équipée haut de gamme et donne accès à une piscine entièrement rénovée en 2025. Situé dans une résidence privée indépendante de la gestion Pierre & Vacances, les charges incluent les frais de copropriété, l’eau froide et l’entretien des allées, des espaces verts et de la piscine. La propriété offre une vue exceptionnelle à l’étage supérieur, mêlant golf, Alpilles et orientation sud-ouest, ce qui est extrêmement rare dans la région. La copropriété comprend 102 lots, avec une quote-part annuelle d’environ 1 560 €. Prix de vente : 152 600 €, honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est C, emissions de gaz à effet de serre classe A, avec une consommation annuelle estimée entre 507 et 685 euros. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, consultez le site géorisques. Contact : Yan Spehner, agent commercial indépendant, RSAC 414 780 361 MALLEMORT.
En résumé
- Cet appartement de 1 chambre se situe au dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur le golf de Pont Royal, les Alpilles et Baux-de-Provence, dans une résidence privée.
- La localisation orientée sud-ouest garantit une luminosité optimale avec la possibilité de profiter de couchers de soleil spectaculaires depuis la terrasse.
- Avec une superficie de 40 m², il dispose d’une cuisine américaine équipée, d’un séjour lumineux, d’une salle de bain, et de toilettes séparées, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- La piscine, entièrement rénovée en 2025, est accessible dans la résidence, apportant un véritable atout détente et confort.
- Son prix de 152 600 € inclut la TVA, avec des charges annuelles d’environ 1 560 €, et une consommation énergétique estimée entre 507 et 685 euros par an, classée énergie C.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 7:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4689630
- Prix: 152 600 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 507 € - 685 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 102
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 560 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
