Appartement 3 pièces à vendre à Auxerre avec balcon, cave et garage
Appartement 3 pièces à vendre à Auxerre avec balcon, cave et garage
Description
Situé à Auxerre, cet appartement en résidence sécurisée avec ascenseur est prêt à être habité immédiatement et a été parfaitement entretenu. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une pièce de vie agréable. Deux chambres donnent accès à un balcon offrant un espace extérieur appréciable. En sous-sol, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Le chauffage est individuel. La copropriété comporte 30 lots avec des charges annuelles d’environ 100 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D, avec une estimation annuelle de consommation comprise entre 1600 € et 2210 € pour une utilisation standard, selon les prix de l’énergie de 2026. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant.
En résumé
- Cet appartement situé à Auxerre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, est prêt à vous accueillir immédiatement et a été parfaitement entretenu, ce qui vous évite des travaux ou des rénovations urgentes.
- Avec une surface de 81 m², il comprend deux chambres donnant accès à un balcon, une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette indépendant, offrant un espace résidentiel confortable.
- Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vrai plus pour votre sécurité et votre confort de stationnement.
- Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre consommation d’énergie, et la classe énergie D ainsi que la classe climat D indiquent une consommation maîtrisée.
- Le prix de 147 900 € inclut des honoraires de 5.64% TTC à la charge de l’acquéreur, avec des charges copropriété faibles de seulement 100 € par an, et aucune procédure en cours, ce qui garantit la stabilité de votre achat.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 10:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4534835
- Prix: 147 900 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
