Charmant chalet avec vue montagne, garage et meublé à Font-Romeu
Charmant chalet avec vue montagne, garage et meublé à Font-Romeu
Description
eXp Realty – Christophe DEZ vous propose à Font-Romeu, dans la partie basse, ce charmant chalet mitoyen idéalement situé dans une résidence paisible. Orienté plein sud, ce bien profite d’une excellente luminosité et d’une vue dégagée sur les montagnes, créant un cadre de vie chaleureux et ressourçant en toutes saisons. Conçu pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce chalet se compose au rez-de-chaussée d’une loggia faisant office d’entrée, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. À l’étage, une mezzanine sert de seconde chambre, idéale pour accueillir famille et amis. Situé dans un environnement calme et montagnard, tout en étant proche des commodités, il bénéficie également d’un garage fermé. Vendu meublé, vous pourrez profiter immédiatement de votre pied-à-terre à Font-Romeu. Parmi ses atouts : exposition plein sud, vue dégagée sur les montagnes, résidence calme et recherchée, deux chambres avec mezzanine, séjour lumineux avec cuisine ouverte, loggia, garage fermé, et meublé. Ce chalet est parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder pour apprécier ce véritable cocon montagnard.
En résumé
- Ce chalet possède une surface de 36,73 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, à proximité des commodités de Font-Romeu.
- Il est exposé plein sud, offrant une luminosité maximale et une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter du cadre montagnard en toute saison.
- La configuration comprend deux chambres, dont une mezzanine servant de seconde chambre, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte.
- Vous bénéficiez d’un garage fermé, très pratique pour stationner en toute sécurité et protéger votre véhicule, en plus d’être vendu entièrement meublé pour une installation immédiate.
- La copropriété comprend 143 lots avec des charges annuelles très faibles d’environ 1 €, et le diagnostic énergétique classe le bien en catégorie D, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 479 € et 647 € sur 3 ans.
Détails
Mis à jour le septembre 22, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4854298
- Prix: 140 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 36.73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 479 € - 647 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 143
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
