Appartement 3 pièces à vendre à Évreux – Emplacement stratégique et bon potentiel locatif
Appartement 3 pièces à vendre à Évreux – Emplacement stratégique et bon potentiel locatif
Description
À vendre, appartement de type 3 offrant une entrée, un séjour aménagé avec canapé et table basse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres entièrement meublées équipées de lits doubles, bureaux et rangements, prêtes à l’emploi. Le logement bénéficie d’un parking collectif pour faciliter le stationnement. Situé dans un emplacement stratégique à proximité de la gare, d’un lycée et de voies routières principales, il garantit une forte demande locative constante. Ce placement immobilier est sécurisé et dans un secteur très recherché. La copropriété compte 30 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 737 €, aucune procédure en cours. Le bien possède une classe énergie E et une classe climat F. La date de réalisation du DPE est du 12 avril 2018.
En résumé
- L'appartement de type 3 comprend deux chambres entièrement meublées avec lits doubles, bureaux et rangements, idéal pour une location rapide ou pour accueillir des proches sans travaux à prévoir.
- Situé dans une résidence de 30 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 737 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La localisation est stratégique, à proximité de la gare, d’un lycée, et des principaux axes routiers, assurant un fort potentiel locatif constant.
- La classe énergie E et la classe climat F indiquent une performance énergétique moyenne, avec un DPE réalisé en avril 2018, ce qui reste conforme pour l’instant mais à surveiller.
- Le prix affiché est de 105 000 €, avec une surface de 62,16 m², ce qui offre un bon rapport qualité-prix dans ce secteur recherché.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 11:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431317
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 62.16 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 63 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2018
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 737 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
