Studio à Vannes dans le quartier du Bondon, idéal investissement locatif de 27 m²
Studio à Vannes dans le quartier du Bondon, idéal investissement locatif de 27 m²
Description
Situé dans le quartier du Bondon à Vannes, ce studio entièrement rénové et meublé de 27 m² représente un excellent investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des WC séparés. Positionné au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, parcs et services du quotidien permet un accès à pied facile. Les points forts incluent un bien clé en main, une forte attractivité locative, un quartier recherché, un chauffage électrique individuel et un accès à internet haut débit. Idéal pour un investissement simple et rentable, ce studio est à saisir rapidement.
En résumé
- Vous avez ici un studio entièrement rénové et meublé de 27 m², idéal pour un investissement locatif simple.
- Situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété de 206 lots bien entretenue, sans procédure en cours.
- Son emplacement est privilégié : à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, parcs et autres services accessibles à pied.
- Le bien bénéficie d’un chauffage électrique individuel, avec un classement énergétique C et une faible estimation de dépenses annuelles entre 419 € et 567 € pour un usage standard.
- Son prix de vente hors honoraires est de 120 000 €, avec des honoraires de 5,42 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité attractive pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 4, 2026 à 11:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4431311
- Prix: 126 500 €
- Surface du Bien: 27.19 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 419 € - 567 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 206
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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