Appartement 2 pièces avec balcon, cave et parking à Avon
Description
Cet appartement situé à Avon, dans le quartier calme de la Butte Monceau, offre une situation privilégiée à proximité immédiate des commodités et de la gare Fontainebleau-Avon, facilitant l’accès à Paris. Confortable et en bon état, ce logement de 2 pièces au rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages se distingue par une luminosité optimale et un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec grand placard, un WC indépendant, une salle d’eau, un second grand placard, une cuisine séparée équipée, un cellier, et une chambre spacieuse. Il possède un balcon d’environ 5 m², une cave d’environ 6 m², ainsi qu’une place de stationnement extérieure attribuée. Le bâtiment sécurisé est équipé de fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage collectif au sol, et une ventilation VMC simple flux. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement présente un excellent compromis entre confort et praticité, dans une copropriété de 220 lots avec une quote-part annuelle de 1596 €, sans procédure en cours. La classe énergétique et climatique est E, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1134 € et 1535 €.
En résumé
- Cet appartement comprend 2 pièces, dont une chambre spacieuse, et se trouve en rez-de-chaussée dans un immeuble de 4 étages, ce qui facilite l'accès et la gestion.
- Vous bénéficiez d’un balcon d’environ 5 m², d’une cave d’environ 6 m², ainsi qu’une place de stationnement extérieure attribuée, pratique pour votre confort quotidien.
- Le logement est équipé d’un chauffage collectif au sol, de fenêtres double vitrage, volets roulants motorisés, et d’une cuisine séparée équipée, assurant de bonnes performances énergétiques et de confort.
- Situé à seulement quelques minutes à pied de la gare Fontainebleau-Avon, vous pourrez rejoindre Paris facilement, un vrai atout pour la vie quotidienne ou des déplacements professionnels.
- Le prix de vente est de 107 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1134 € et 1535 € par an, et des charges annuelles de copropriété de 1 596 €, sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 9, 2026 à 6:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4451595
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 49.89 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 302 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 134 € - 1 535 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 302
- A+
- A
- B
- C
- D
-
302 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 220
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 596 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
