Appartement 3 pièces spacieux à Grasse avec Balcons et Cave
Description
Situé en plein centre-ville de Grasse, cet appartement traversant de type 3 pièces d’une superficie Loi Carrez d’environ 54 m² se trouve dans une copropriété en excellent état. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante à aménager, deux chambres, une salle d’eau et des sanitaires séparés. Deux balcons offrent une vue dégagée, et une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation ou de modernisation sont à prévoir. Facilité de stationnement dans le quartier. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 2640 € par an, incluant l’eau chaude, le chauffage et les charges communes. Idéal pour une famille ou un primo-accédant. La classe énergétique est classée D, avec une consommation estimée à 307 kWh/m².an. Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et axes routiers. Ce bien est proposé en exclusivité par notre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Cet appartement traversant de 54 m², situé en plein centre-ville de Grasse, offre une vue dégagée et deux balcons pour profiter pleinement de l’environnement.
- La copropriété en bon état propose une cave, un ascenseur, et des charges annuelles de 2640 €, incluant l’eau chaude et le chauffage, ce qui facilite la gestion et la tranquillité au quotidien.
- La configuration comprend deux chambres, un salon-séjour, une salle d'eau et des sanitaires séparés, avec une cuisine indépendante à aménager pour personaliser selon vos goûts.
- La classe énergétique est en catégorie E, avec une consommation estimée à 307 kWh/m².an, permettant d’évaluer les coûts énergétiques futurs.
- La proximité des écoles, commerces et axes routiers, couplée à une facilité de stationnement dans le quartier, fait de ce bien un investissement pratique et stratégique pour votre futur logement.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347380
- Prix: 119 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 307 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 506 € - 2 038 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 307
- A+
- A
- B
- C
- D
-
307 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 130
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 640 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
