Vend appartement 3 pièces avec terrasse et vue panoramique à Grasse
Description
Situé dans le centre-ville de Grasse, ce spacieux appartement traversant situé au dernier étage d’une copropriété de standing avec ascenseur offre une surface habitable d’environ 73 m². Il comprend une entrée, un salon-séjour double lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau moderne, une salle de bains, un dressing et des sanitaires séparés. Une large terrasse d’environ 11 m² exposée Sud-Est et un balcon orienté Nord-Ouest offrent des vues panoramiques sur les collines de l’Est de Grasse, le centre historique et la mer. L’appartement dispose également d’un stationnement en sous-sol et d’une cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 150 € et incluent l’eau chaude, l’eau froide et les charges générales. La classe énergétique est C. Bien proposé à la vente par votre agence immobilière ORPI.
En résumé
- Cet appartement de 73 m² est situé en étage élevé, avec un ascenseur, offrant une vue panoramique sur les collines de l'est de Grasse, le centre historique et la mer, ce qui est rare en centre-ville.
- Il dispose d'une large terrasse d'environ 11 m² exposée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil et d'un balcon exposé Nord-Ouest pour plus d'espace extérieur.
- La configuration comprend une pièce à vivre lumineuse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, et des sanitaires séparés, parfait pour un confort quotidien.
- Il comprend également une cave et un stationnement en sous-sol, apportant une tranquillité et une praticité accrues dans cette zone recherchée.
- Les charges mensuelles s'élèvent à 150 €, incluant l'eau chaude, l'eau froide et les charges générales, ce qui facilite la gestion financière.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4793184
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 72.89 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 590 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 233
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 788 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
