A vendre magnifique appartement T3 avec terrasse et parking à Martigues
A vendre magnifique appartement T3 avec terrasse et parking à Martigues
Description
À vendre, magnifique appartement T3 lumineux avec terrasse et parking privé, idéalement situé à proximité du centre-ville de Martigues. Situé au deuxième étage d’une résidence entièrement rénovée, cet appartement offre un hall d’entrée avec deux grands placards, une pièce de vie climatisée exposée plein sud, et un balcon spacieux avec baies vitrées coulissantes trois vantaux, permettant de profiter de l’extérieur même en hiver. La cuisine indépendante est à moderniser. Il comprend deux chambres, dont une climatisée, une buanderie/dressing, une salle d’eau et un WC séparé. La résidence a été entièrement rafraîchie : façades, toiture, hall d’entrée, VMC installée dans chaque logement, suppression du chauffage collectif, faibles charges de copropriété. Équipements modernes comprenant double vitrage, volets électriques, cumulus thermodynamique, radiateurs électriques neufs, porte blindée, tableau électrique. Vendu avec une place de parking privée. Ne ratez pas cette occasion, à découvrir rapidement !
En résumé
- Cet appartement T3 de 66,90 m² situé au deuxième étage vous offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa pièce de vie climatisée exposée plein sud et ses baies vitrées coulissantes sur le balcon de 5 m².
- La résidence, entièrement rénovée, comprend notamment façade, toiture et hall d’entrée. Elle bénéficie de faibles charges de copropriété estimées à 600 € par an.
- Vous profiterez d’équipements modernes : double vitrage, volets électriques, cumulus thermodynamique, radiateurs électriques neufs, porte blindée, VMC dans chaque logement.
- La résidence ne dispose pas d’ascenseur, mais offre une place de parking privée incluse dans le prix, ce qui est un vrai atout en centre-ville.
- La classe énergétique B et une consommation estimée à 88 kWh/m²/an vous garantissent un faible coût énergétique pour votre confort.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 1:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4372410
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 66.90 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 80 € - 636 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 24
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
