Appartement 3 pièces à Montpellier avec balcon et parking en secteur calme
Appartement 3 pièces à Montpellier avec balcon et parking en secteur calme
Description
Appartement 3 pièces de 63 m² situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue de 4 étages, construite en 1993 à Montpellier, quartier Celleneuve. Le bien dispose d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une cuisine, d’une salle de bain, le tout en bon état général sans travaux prévus. Les atouts principaux incluent un DPE classé C, rare dans ce secteur où la majorité des biens sont en D ou E, un balcon pour profiter de l’extérieur, et la possibilité d’un garage privatif en option au sous-sol. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, situé dans un secteur résidentiel calme proche des commerces et des axes routiers, offrant une bonne desserte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à un prix du marché local. Photos avec aménagement virtuel suggéré, pièces non modifiées. Visites rapides possibles, contacter Baptiste LEMAIRE.
En résumé
- Cet appartement de 63 m², situé au 2ème étage sur 4, offre un espace lumineux avec un séjour donnant sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commerces et des axes routiers.
- La copropriété datant de 1993, bien entretenue, comprend 296 lots avec des charges annuelles de 996 euros, sans travaux prévus dans l’immédiat.
- Avec un DPE classé C, il est plus économiquement performant que la majorité des biens du secteur, qui sont souvent en D ou E, ce qui peut réduire vos coûts énergétiques.
- Proposer un garage privatif en option au sous-sol augmente la valeur pratique du bien, et son prix de 165 000 euros reste compétitif pour la zone.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 1:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4430119
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 63.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 820 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 296
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
