Appartement T3 à Narbonne avec terrasse et parking en résidence sécurisée
Appartement T3 à Narbonne avec terrasse et parking en résidence sécurisée
Description
Bel appartement T3 en rez-de-chaussée d’environ 58,85 m² situé à Narbonne, à seulement 5 minutes du centre-ville. Il comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, ainsi qu’une terrasse de 22 m² donnant sur un jardin. La résidence récente et sécurisée offre une place de parking en sous-sol, une orientation sud-est, de nombreux placards pour le rangement, ainsi que le chauffage et l’eau chaude inclus dans les charges avec un compteur individuel. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif avec une bonne rentabilité. L’immeuble compte 60 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1723 €, sans procédure en cours. La classe énergie est B, et la classe climat A. La dépense énergétique annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 390 € et 580 € (abonnements compris) pour les années 2021 à 2023. Les risques liés au bien sont accessibles sur le site Géorisques. La construction date de 2019, et le bien est conforme aux normes en vigueur. Pour plus d’informations, contacter Laurent Caracotte, agent commercial, au numéro indiqué.
En résumé
- Cet appartement T3 de 58,85 m² en rez-de-chaussée, construit en 2019, est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec une bonne rentabilité possible.
- La résidence récente et sécurisée offre une place de parking en sous-sol, une orientation sud-est, et une terrasse de 22 m² pour profiter du plein soleil.
- La consommation énergétique est classée B, avec des charges annuelles de 1723 €, comprenant le chauffage et l’eau chaude, avec un compteur individuel pour maîtriser vos dépenses.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour avec cuisine américaine équipée, d’une salle de douche, d’un wc indépendant, ainsi que de nombreux placards de rangement.
- La proximité du centre-ville de Narbonne en seulement 5 minutes facilite votre quotidien tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé, dans une copropriété de 60 lots.
Détails
Mis à jour le septembre 30, 2026 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4902498
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 58.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 580 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 723 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
