Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking à Noisy-le-Grand
Appartement 3 pièces lumineux avec balcon et parking à Noisy-le-Grand
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces de 62 m² idéalement situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Il comprend un séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, des WC séparés et une place de parking en extérieur, offrant un confort quotidien appréciable. À rafraîchir, cet ensemble constitue une excellente opportunité pour un investissement, une résidence principale ou secondaire. Situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment la gare RER A Noisy-Mont d’Est accessible en quelques minutes à pied, il permet de rejoindre rapidement Paris, La Défense et Marne-la-Vallée. Les commodités telles que commerces, écoles et crèches sont accessibles à pied, renforçant l’attractivité de ce bien. La copropriété comporte 56 lots avec des charges annuelles de 1945 €, aucune procédure en cours, et une classe énergie D. La performance énergétique est estimée entre 1420 € et 1940 € par an pour une utilisation standard. La classe climat est B. La propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour exploitant son plein potentiel.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² situé au dernier étage, avec 2 chambres, offre un espace lumineux avec un séjour ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter du soleil ou déployer votre décoration.
- La copropriété comprend 56 lots, avec des charges annuelles de 1945 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- La proximité immédiate des transports, notamment la gare RER A Noisy-Mont d'Est accessible en quelques minutes à pied, vous permet de rejoindre Paris, La Défense ou Marne-la-Vallée rapidement.
- Vous bénéficiez également d’une place de parking en extérieur, valorisée pour votre confort quotidien.
- La configuration récente date de 1980, avec un système de chauffage électrique individuel, et une performance énergétique estimée entre 1420 € et 1940 € par an, avec une classe énergie D et classe climat B, ce qui assure une bonne performance thermique.
Détails
Mis à jour le septembre 20, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4842048
- Prix: 195 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 61.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 940 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 945 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
